中国煤炭科工集团太原研究院有限公司对位于太原市并州南路108号，并州南路以东，亲贤北街以南部分房屋场地进行招租公开询价，欢迎有意向的客户参与报价，现将有关事项公告如下：

一、项目概况与询价范围

1.询价人：中国煤炭科工集团太原研究院有限公司

2.租赁地点：太原市并州南路108号并州南路以东，亲贤北街以南

3.租赁期限：5年

4.内容及要求：

4.1报价人应通过踏勘现场，自行对项目现状及其市场情况做尽职调查，就项目相关情况主动向询价人咨询，确认项目范围、面积，并认可租赁要求等，自行了解使用项目租赁可能涉及的相关法律法规，自主定位，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.2租赁底价：租金单价0.4元/平米/天，报价人的投标报价低于租赁底价的，其投标予以拒绝。

4.3投标报价以人民币的形式报价，报价人应根据询价文件规定的内容，结合市场情况及自身条件自行测算租赁费用。

4.4租金每1年支付一次，先付租金后使用。乙方应在接收房屋之前付清首期租金，并在之后相应的月份提前90日付清后1年租金。

4.5不得将经营权整体或部分转让、分包给第三方；不得将所租房屋整体或部分转租给第三方。

4.6报价人如对房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，报价人必须向甲方提交详细的设计方案及图纸，并须经甲方书面同意后方可施工。报价人负责办理政府相关部门审批的消防、施工等的报批、验收工作。

5.报价文件：包括但不限于企业营业执照、法人授权委托书、报价单、房屋用途说明。

6.报价截止时间：2024年10月19日15:00前将报价文件提交至山西省太原市科荟路1号，中国煤炭科工集团太原研究院有限公司二层会议室，逾期提交的报价将不予受理。

二、报价人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力,具有独立法人资格的企业；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.公司股东和实际控制人承担连带责任；

8.本项目不接受联合体投标。

三、 联系方式

询价人：中国煤炭科工集团太原研究院有限公司

地 址：山西省 太原市 综改示范区 科荟路1号

联系人：张先生 电 话：0351-7685444