采购公告

一、采购条件

中煤国际工程设计研究总院有限公司作为招标人对物业零星维修、小规模整改工程施工单位短名单（项目编号：HYCG-2023-GC-405）进行采购，现已具备进行采购条件，对该项目进行公开竞争性谈判，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

二、本采购项目概况与范围

1、本次采购确定物业零星维修、小规模整改工程施工单位短名单（以下简称短名单）。经综合评价法选排名前三家的供货商入围短名单，有效期三年。

按本项目工程量排名第一的为本次维修工程的成交单位。工期1个月。拦标价8.5万。

2、采购范围：项目概况：中煤国际工程设计研究总院有限公司办公区各楼宇均修建于上世纪80年代以前，使用时间已超40年。因使用年限较长，日常使用中设备设施会出现了众多小型维修项目，维修事项出现时存在规模小、维修时间紧迫等情况，为满足维修需要，保证日常正常使用，为提高物业服务效率及质量，及时满足需求，中煤国际工程设计研究总院有限公司拟通过公开竞争性谈判方式，确定物业零星维修、小规模整改工程施工单位。项目范围：管道漏水、墙皮掉落、疏通下水道和门窗、墙地砖、厕所隔断、卫生器具、防水、更换截门水龙头等维修项目。有需求后会在短名单内以邀请采购、竞争性谈判、询价或直接购买（单次总价1万元以内）等方式进行采购。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

1.1投标人须为依法注册的独立企业法人，须提供有效的营业执照扫描件，经营范围包含本招标项目内容。（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照扫描件）；

1.2投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好；

1.3出现紧急情况时投标人须具有快速相应的能力。

2. 业绩要求：

提供2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）至少3份同类项目业绩。以合同扫描件为准，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签期、采购标的物等信息。

注：母子公司资质业绩均不得互相借用；本项目不接受联合体投标。

3. 财务状况要求：

财务状况需附近两年（2021-2022年）财务状况情况表。并盖公章。

4. 信誉要求：投标人在开标日应满足以下条件：

（1）未列入发改委和人行“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象名单；

（2）未列入最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人清单；

（3）未列入市场监管总局国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）企业异常名录或严重违法失信企业名单；

提供企业信用所列示的网站截图，网站截图的日期应不早于采购公告日期。

5.其他要求：有下列情形之一的不得参加本次项目的竞标（重要提示）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

（2）在采购竞标活动中有违法违规等不良行为，被采购竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的；

（3）单位负责人（高级管理人员）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

四、评审方法

本次采用公开竞争性谈判，经综合评审合格后的有限数量制，即：选取前3家以上为入围供应商。

五、采购文件的获取

参加谈判的供应商，须在中国煤科电子采购平台电子招投标交易平台（http://cg.ccteg.cn）注册。在购买文件-招标采购中选择本项目，购买文件费用500元。标书款回执截图请在cg.ccteg.cn提交，购买成功后请联系财务负责人审核通过后下载采购文件

联系人：焦女士 电话：010-82276321

标书费账号

户名：中煤科工集团北京华宇工程有限公司

账号：110060224018010066337

开户行：交通银行北京和平里支行（联行号：301100000074）

谈判文件出售时间：

2023年10月7日9:00至2023年 10月10日9:00

所有响应文件应于2023年11月10日14：00 （北京时间）前在cg.ccteg.cn中煤科工集团采购网站进行报价。响应文件需pdf版电子文件上传，不需要纸质版文件。

报价开启时间：2023年10月22日14：00

报价开启地点：中煤科工集团采购平台cg.ccteg.cn

7．采购人：中煤科工集团北京华宇工程有限公司

地 址：北京市西城区德外安德路67号

联系人：郜继红（采购组织） 电 话：0-0-82277564

康顺利（项目经理） 电 话：13552359365

一、工程概况：

1、工程名称：中煤国际工程设计研究总院有限公司办公区零星维修、小规模整改工程

2、建设单位：中煤国际工程设计研究总院有限公司

3、建设地点：北京市西城区安德路67号

4、建筑性质：多层公共建筑

6、建筑耐火等级：二级

7、建筑结构使用年限：50年

8、建筑结构抗震设防等级：8度

9、结构形式：砖混结构

二、工程规范：

《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014（2018版）

《民用建筑设计统一标准》 GB 50352-2019

《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-2017

《建筑防火封堵应用技术标准》 GB 51410-2020

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2020

《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235-2011

三、招标范围：

办公区域内根据所发生的零星维修、小规模整改工程，类如管道漏水、墙皮掉落、疏通下水道、门窗维修、更换窗帘窗纱、墙地砖、厕所隔断、卫生器具、防水抢修、更换截门水龙头等维修项目等。

四、技术标准和要求：

包括但不限于以下内容：

1、卫生洁具、成品隔断：

卫生洁具、成品隔断均只表示定位尺寸，设备选型后需与有关专业配合设计，待招标人认可后方能施工。

2、灯具、送回风口：灯具、送回风口等影响美观的器具须经招标人确定样品后，方可批量加工、安装。

3、卫生间排风道楼板预留洞及出屋面做法见相应设计规范。

4、工程在施工过程中，主要材料、设备由投标人提供，但需经招标人同意后方可实施。

5、工程的验收严格按照国家规定的现行规范及施工验收规范执行；

五、施工注意事项

1、施工时间应避开上班高峰，尽量减少对办公人员的影响。

2、零星维修尽量做到原位恢复。

3、施工过程中涉及拆除作业时不能危及原结构安全。

4、做好安全防护，杜绝安全事故发生。

六、物业零星维修、小规模整改工程施工目录